豊明市・名古屋市のリフォーム&外壁塗装ならサンリツホーム

施工事例・お客様の声


Works & Customer's voice

より快適な賃貸マンションへ 集合ポスト交換&宅配ボックス新設

K様(名古屋市名東区)

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新規集合ポスト・宅配ボックス 施工後

建物種別/重量鉄骨造り2階建て

築年数/39年

工事期間/3日間

工事完成/2026年2月


今回施工した所

既設集合ポスト取替及び宅配ボックス新設工事

ビフォーアフター

既設集合ポスト 施工前

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新規集合ポスト・宅配ボックス 施工後

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建物全景
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コンクリート壁解体 施工中
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新しい集合ポスト
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新しい宅配ボックス

作業工程

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ポスト撤去工事
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ポスト撤去後
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新設サイズに開口
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ポスト・宅配ボックス設置

お客様からのお喜びの声

今どきのライフスタイル
入居者の満足度を重視
すべて考慮した丁寧な仕事に感謝!

Q1.リフォームしようとしたキッカケとサンリツホームに頼まれた理由は何ですか?

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 今回は、両親から引き継いだ賃貸マンションの集合ポストの取り替えと、その下部への宅配ボックス新設工事をお願いしました。築年数を重ねた建物ではありますが、これまで大きな不具合はなく管理してまいりました。ただ、集合ポストについては見た目の経年感や使い勝手の面で、以前から少し気になっていたのも事実です。しかし、日常生活に大きな支障が出るほどではなかったため、工事に踏み切れずにいたというのが正直なところでした。

 

 そんな中で考えるようになったのが、入居者の生活スタイルの変化です。近年では、インターネットで商品を注文し、自宅に届けてもらう買い物が当たり前になっています。日用品や衣類、雑貨などをスマートフォンで手軽に購入される方も多く、特にこの物件は若い入居者が多いため、こうした買い物スタイルを日常的に利用されている方も少なくないだろうと感じていました。

 

 そう考えると、不在時に荷物を受け取れず再配達を依頼しなければならない状況が、入居者にとって負担になっているのではないかと思うようになりました。仕事や学校で日中留守にすることが多い中、受け取りの時間を気にしなければならないのは、想像以上にストレスになるものです。少しでも暮らしやすい環境を整えたいという思いから、今回宅配ボックスの設置を決断しました。

Q2.施工後の感想はいかがでしたか?

 設置場所や工事内容を考えると簡単な工事ではないだろうと不安もありましたが、事前の打ち合わせで分かりやすくご説明いただき、こちらの意向も丁寧にくみ取っていただけたため、安心してお任せすることができました。実際の工事は大変だったと伺いましたが、仕上がりは非常にすっきりとしており、建物全体の印象もより良くなったと感じています。

 

 今回の工事によって、入居者の方が不在時でも荷物を受け取りやすくなり、日々の暮らしが少しでも快適になればうれしく思います。費用はかかりましたが、入居者満足度の向上につながり、結果として長く住んでいただける物件になっていくのであれば、今回の工事は本当にやって良かったと感じています。

リフォームのポイント

賃貸物件の共用部設備
使い勝手構造への配慮、管理面など
留意すべきポイントは多岐にわたる

 

 今回の工事を通してお伝えしたいのは、築年数を重ねた賃貸マンションにおいては、「共用部の設備が建物全体の印象と管理のしやすさを大きく左右する」という点です。今回の建物は築39年の重量鉄骨造2階建てマンションですが、構造自体はしっかりしており、適切な設備更新を行うことで、今後も十分に活用できる建物です。

 

 特に集合ポストやエントランスまわりは、入居者が毎日利用し、来訪者の目にも触れる場所です。ここに古さや使いにくさが残っていると、実際以上に建物全体が古く見えてしまうことがあります。今回は集合ポストの老朽化対策として交換を行い、同時に下部スペースを活用して宅配ボックスを設置しました。

 

 宅配ボックスを後付けする際に重要なのは、「どこに設置するか」だけでなく、「建物の構造に適した設置方法になっているか」という点です。重量鉄骨造の場合は、床の強度や固定方法、既存構造への影響を十分に確認しながら計画を進める必要があります。見た目だけを優先すると、将来的にぐらつきや不具合の原因となる可能性もあるため、設置方法の検討は非常に重要です。

 

 また、エントランスは人の出入りが多いため、動線を妨げない配置であることも欠かせません。今回は限られたスペースの中でも、通行の支障とならず、圧迫感を抑えた納まりを意識しました。集合ポストと宅配ボックスを一体的に計画することで、「後付け感」を抑え、建物に自然になじむ仕上がりとしています。

 

 宅配ボックスは便利な設備ですが、導入にあたっては管理面での視点も重要です。使用方法が分かりやすいか、日常点検がしやすいか、将来的なメンテナンスに無理がないかといった点を考慮することで、長期的に安定した運用が可能になります。設備は設置して終わりではなく、「継続して使われること」を前提に選定することが大切です。

 

 築年数が経過した賃貸マンションであっても、建物の構造や入居者層に合わせて共用部を整えることで、管理のしやすさや建物の印象は大きく変わります。今回の工事が、共用設備を見直す際の一つの参考になれば幸いです。
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